Dieses Objekt bietet dem Kapitalanleger eine hervorragende Möglichkeit, vom wachsenden Immobilienmarkt in Schönebeck und Umgebung zu profitieren. Durch die Ansiedlung von Großunternehmen, wie zum Beispiel Amazon (Sülzetal) oder Intel (Magdeburg-Eulenberg), werden im Großraum Magdeburg eine Vielzahl neuer Arbeitsplätze geschaffen. Es ist davon auszugehen, dass diese enorme Vielzahl von neuen beruflichen Möglichkeiten dafür sorgen wird, dass unter anderem Schönebeck einen großen Zuzug erlebt. Dies würde nicht zuletzt zur Folge haben, dass die Nachfrage nach Wohnraum rasant steigt und damit auch die Immobilienpreise nach oben getrieben werden.

Sichern Sie sich also bereits jetzt eine sichere Kapitalanlage in einem Gebiet, in welchem eine Wertsteigerung Ihrer Investition fast garantiert ist!

Mit diesem Gebäude aus dem frühen 20. Jahrhundert fügen Sie Ihrem Portfolio nicht nur ein Renditestarkes Objekt hinzu, sondern erwerben ein vollständig intaktes Gebäude, ohne Sanierungsstau, welches den gesamten Straßenzug durch sein gepflegtes Erscheinungsbild aufwertet. Eine massive Bausubstanz mit umweltfreundlichen Energieeinsparungssystemen in Form eines Wärmedämmverbundsystems in Kombination mit Kaminen in jeder Wohneinheit tragen dafür Sorge, dass Sie und alle Mieter in den aktuellen Zeiten bereits alles dafür tun, der Umwelt und dem eigenen Geldbeutel zu Liebe den Energieverbrauch gering zu halten. Eine eigene Hofzufahrt, Stellplätze auf dem Hof, Grünflächen zur gemeinschaftlichen Nutzung und nicht zuletzt die moderne Balkonanlage tragen zu einem Komfort bei, welcher dafür sorgt, dass Leerstand in diesem Objekt ein Fremdwort ist.

Die Dr.-Tolberg-Straße befindet sich im beliebten Stadtteil Salzelmen und führt direkt zum Kurpark. Ob zu Fuß, durch die nah gelegene Bushaltestelle oder den 5 Minuten Fußmarsch entfernten Bahnhof – die Bewohner
dieses Objekts genießen eine Mischung aus einer sehr guten infrastrukturellen Anbindung und gleichzeitig der Nähe zu Sehenswürdigkeiten und Erholungsmöglichkeiten, welche Bad-Salzelmen und Schönebeck zu bieten haben.

Kontakt
Immobilienmaklerin
Sabrina Klese

Tel.: 03946 5271403